9257 RR Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Zwette in Noardburgum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De Zwette 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.016 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Noardburgum, dan is dit de buurt die je zoekt. De Zwette 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Noordburgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noardburgum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Zwette 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van De Zwette 48 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zwette en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Zwette 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Zwette 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heidstreek 2
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Zwette 8
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
S.K. Feitsm. 5
130 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Marijkepaed 73
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Mr. W.M. Op. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstad 62
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Breedijk 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Harstewei 4
97 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Joerelaan 6
101 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Lytse Buorr. 14
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van De Zwette 48 nu tussen € 532.000 en € 618.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Zwette 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
