Lytse Buorren 2 9263 PR Garyp
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.361) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.484/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mooie karakteristieke jaren '30 woning met aanbouw, badkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een dubbele garage. Daarnaast beschikt deze woning nog over een schuur/berging en is zij gelegen aan een rustige straat.
Een ideale gezinswoning met veel ruimte, praktische voorzieningen en de charmante uitstraling die kenmerkend is voor de jaren '30.
Het volledig bestrate voorterrein biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en in de loop der jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is in 2010 het complete dak van het woonhuis vernieuwd en voorzien van isolatie. De badkamer is geplaatst in 2006 en in 2023 is een nieuwe keuken gerealiseerd. De woning beschikt over zowel kunststof als houten kozijnen; deze zijn recent geschilderd en verkeren in nette staat. Daarnaast is in 2024 een aanbouw gerealiseerd, waarbij de vloer is voorzien van isolatie.
Indeling:
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze sfeervolle woning. De woonkamer ademt karakter dankzij het fraaie balkenplafond, de gezellige houtkachel en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kleine eetbar. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde kamer met toegang tot de tuin een fijne plek om te ontspannen, te lezen of gezellig samen te zijn.
Aan de andere zijde van de keuken vind je de royale bijkeuken met toilet Hier bevinden zich tevens een keukenblokje en de aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en beschikt over een ligbad, een douchehoek en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. De slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's.
Kenmerken:
- Karakteristieke woning uit 1938
- Aanbouw gerealiseerd in 2024
- Vier slaapkamers
- Dubbele garage
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Kozijnen deels hout, deels kunststof
- Geschilderd 2024
Ligging en omgeving
Garyp is prachtig gelegen aan de rand van De Wâlden, een karakteristiek Fries landschap dat wordt gekenmerkt door bossen, houtwallen en uitgestrekte weilanden. Het gezellige dorp Burgum ligt op slechts circa 4 kilometer afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en overige voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere Leeuwarden, Drachten en Heerenveen snel en eenvoudig bereikbaar.
Voorzieningen
Garyp biedt een verrassend compleet voorzieningenniveau met onder meer een basisschool, supermarkt, huisartsenpraktijk, sportaccommodaties, openluchtzwembad en een actief dorpshuis. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen ligt Burgum op slechts enkele minuten afstand
Kenmerken
- Vraagprijs € 497.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.361
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 463 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lytse Buorren 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Lytse Buorren 2 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Buorren en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Buorren 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Earnewâld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.97 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Hurdegaryp 6.99 km · Treinstation
-
Feanwâlden 8.13 km · Treinstation
-
De Westereen 11.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.071
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lytse Buorren 2 in Garyp ligt tussen de 365.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lytse Buorren. Met een vraagprijs van € 497.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lytse Buorren 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd