Woningwaarde van Menzel 41 Nistelrode is
€ 612.000 - 712.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
159m²
4.810m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Menzel in Nistelrode ligt deze karakteristieke en grote woning. Menzel 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.810 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nistelrode, dan is dit de buurt die je zoekt. Menzel 41 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Menzel 41 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menzel en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Menzel 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
159m²
4.810m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Menzel 41 in Nistelrode ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menzel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Menzel 41? Bekijk het complete waarderapport.
