Woningwaarde van Menzel 40 Nistelrode is
€ 865.000 - 1.006.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
190m²
2.700m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Menzel in Nistelrode ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Menzel 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.700 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Nistelrode, dan ben je hier aan het juiste adres. Menzel 40 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.700 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Menzel 40 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menzel en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Menzel 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
190m²
2.700m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Menzel 40 in Nistelrode ligt tussen de 865.000 en 1.006.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menzel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Menzel 40? Bekijk het complete waarderapport.
