4443 AD Nisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dorpsplein in Nisse ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dorpsplein 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nisse, dan zit je hier goed. Dorpsplein 24 is gelegen in de gezellige buurt Nisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsplein 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Dorpsplein 24 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsplein en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsplein 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsplein 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kievitstraat 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 489.000
Paardebloem. 6
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 497.000
Meekrapstra. 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Berkehof 6
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Roofvogelst. 15
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Stationsweg 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
van der Poe. 1
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.500
Simonswei 4
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Meidoornhof 1
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.000
Nazareth 6
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nisse schatten we de waarde van Dorpsplein 24 nu tussen € 523.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsplein 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
