Wicher Wuitestraat 18, Daarlerveen
148 m²
255 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Prins Hendrikstraat 19 7443 ZM Nijverdal
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
482.000
Wonen
112 m2
Perceel
491 m2
Kamers
5
In de gezellige wijk ‘het Rode Dorp’, aan de rand van het centrum van Nijverdal, staat deze halfvrijstaande jaren ’20-woning. De woning is de laatste jaren volledig opgeknapt, gemoderniseerd en bovendien aan de achterzijde uitgebouwd. Hier zijn een nieuwe badkamer en een slaapkamer gerealiseerd. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een bergzolder. Dit tezamen met de gezellige woonkamer met fraaie open keuken met kook-/spoeleiland, maakt dit tot een heerlijke gezinswoning.
Bovendien staat de woning op een ruime, diepe kavel en heeft het een mooi aangelegde tuin met diverse zitjes. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en in de nieuw gebouwde garage/berging is volop bergruimte te vinden.
Ben je op zoek naar een moderne woning in een karakteristiek jasje? Neem dan zeker een kijkje bij deze mooie woning!
Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met plavuizen vloertegels, kelderkast, open keuken met modern keukenblok en kook-/spoeleiland v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie en quooker, bijkeuken/achterentree, toilet, berging, wasmachineaansluiting, cv-installatie, moderne badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast en toegang tot dakterras, 3e slaapkamer met vaste kast.
Tweede verdieping: bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927.
- Kavelgrootte 491 m².
- Woonopp. ca. 112 m², bruto inhoud ca. 388 m³.
- Oprit.
- Garage/berging met bergzolder (2021).
- Diepe tuin.
- Glasisolatie HR++.
- Extern schilderwerk 2019/2020.
- Glasvezel internet.
- Grotendeels muurisolatie (m.u.v. hal achter).
- Woonkamer en uitbouw v.v. vloerisolatie.
- Plafonds begane grond en 1e verdieping geïsoleerd.
- Remeha HR combiketel (2019).
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming.
- Zonnepanelen (10 stuks, worden geplaatst in december 2023).
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018/2019.
- Keuken vernieuwd in 2019.
- Uitbouw gerealiseerd in 2021.
- Badkamer vernieuwd in 2021.
- Energielabel C (geldig tm 28-3-2029).
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 255 m2
- Overige inpandige ruimte 273 m2
- Perceeloppervlakte 491 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 255m2
- Zijtuin: 255m2
- Voortuin: 255m2
- Dakterras: 255m2
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (255m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 437.000 -
482.000
+2.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Prins Hendrikstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19 in Nijverdal ligt tussen de 437.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Smidsweg 33-A
Nijverdal
83%
118 m²
+6 m²
265 m²
-226 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Groen van P. 30
Nijverdal
76%
103 m²
-9 m²
305 m²
-186 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 11,44 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
