Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Morgenster in Nijverdal ligt deze karakteristieke en grote woning. Morgenster 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Morgenster 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Morgenster 35 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morgenster en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Morgenster 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Morgenster 35 in Nijverdal ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morgenster. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Morgenster 35? Bekijk het complete waarderapport.
