Wicher Wuitestraat 18, Daarlerveen
148 m²
255 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Anemoon 1 7443 LH Nijverdal
€ 469.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
573.000
Wonen
151 m2
Perceel
250 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige, verkeersluwe woonstraat, is in 2019 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een royale oprit voor wel drie auto’s en een ruime carport. De tuin op het westen met achterom biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen en een buitenkeuken met gezellige BBQ en pizzaoven. Dat wordt straks genieten tijdens de lente en zomer!
Door de smaakvolle verbouwing en uitbouw, waardoor o.a. een prachtige woonkeuken met lichtstraat en bijkeuken zijn gerealiseerd, straalt de woning moderniteit en sfeer uit. Ook de heerlijke living en de vier comfortabele slaapkamers creëren ruimte en sfeer. En dan hebben we de fraaie ligging nabij speelvelden, het Wierdense Veld, basisscholen en het wijkwinkelcentrum nog niet eens genoemd!
Deze woning heeft het allemaal. Kom zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw perfecte thuis zou kunnen zijn.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, vaste kast met cv-installatie, trapkast met garderobe, schoenenkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houtenvloer, gashaard en moderne en suitedeuren, woonkeuken met lichtstraat v.v. zonwering, plavuizenvloer en een modern keukenblok v.v. gasfornuis met wokbrander, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, tuindeuren naar tuin/terras, toegang tot een ruime volledig geïsoleerde berging/bijkeuken met een vaste kastenwand.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, 2-persoons ligbad, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasruimte, vaste kastenwand, 4e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991.
- Kavelgrootte 250 m².
- Woonopp. ca. 151 m², bruto inhoud ca. 513 m³.
- Besloten tuin op het westen met achterom.
- Meerdere terrassen.
- Voortuin inclusief bestrating en oprit vernieuwd in 2022.
- Achtertuin inclusief bestrating vernieuwd in 2019.
- Carport (ca. 15 m²), gerenoveerd in 2019 en v.v. sensorverlichting.
- Oprit voor meerdere auto’s.
- Screens rondom woning.
- Elke verdieping voorzien van horren.
- Zonwering buiten, achterzijde woning.
- Extern schilderwerk in 2023.
- Woning v.v. rockpanel gevelbekleding (2023).
- Buitenkeuken met BBQ en pizzaoven, geplaatst in 2022.
- Lood, zink en platte daken gehele woning vernieuwd in 2019.
- Volledig geïsoleerd.
- Nefit HR combiketel.
- Energielabel B.
- Woonkeuken v.v. vloerverwarming en lichtstraat met zonwering (2019).
- Drainagesysteem in kruipruimte.
- Optie tot extra huur gemeentegrond.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 513 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anemoon 1 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 519.000 -
573.000
+2.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.500
€ 3.109/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anemoon 1 in Nijverdal ligt tussen de 519.000 en 573.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anemoon 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anemoon 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-09-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anemoon 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anemoon 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 10,94 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anemoon 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anemoon 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anemoon 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anemoon 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus