![Havikskruid 12](https://img.huispedia.nl/public/7443/md/12/id_7303367_371718667020_thumb.jpg?t=1718662383)
Morgenster 33 7443 LC Nijverdal
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
611.000
Wonen
154 m2
Perceel
458 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De tuin rondom is fraai aangelegd met verlichting en sproeisystemen en biedt ideale privacy. Ook het natuurgebied het Wierdense Veld is op korte afstand te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, wandtoilet met fontein, garderobe, L-vormige woonkamer met houtkachel en parketvloer, eethoek met schuifpui naar terras, aangebouwde werk-/slaapkamer (1), Dichte keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar garage.
1e verdieping: overloop, separaat wandtoilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en inloop douche, slaapkamer (2) met aansluitend toegang tot extra multifunctionele kamer, slaapkamer (3) v.v. vaste kastenwand, slaapkamer (4) v.v. vaste kastenwand.
2 verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, overloop, slaapkamer (5) v.v. vaste kastenwand, slaapkamer (6).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1991;
• Woonoppervlakte 154 m²;
• Bruto inhoud 649 m³;
• Perceeloppervlakte 458 m²;
• Energielabel A;
• 28 stuks zonnepanelen;
• Airconditioning (Toshiba);
• C.V. Nefit Trendline (2020);
• Fraaie tuin voorzien van verlichting en sproei-installatie;
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening;
• Maar liefst 3 auto-opstelplaatsen;
• Ook plek voor een caravan/camper op eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.383
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 649 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morgenster 33 in Nijverdal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 558.000 -
611.000
+3.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.383/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morgenster 33 in Nijverdal ligt tussen de 558.000 en 611.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morgenster 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fonteinkruid 19
Nijverdal
74%
110 m²
-44 m²
240 m²
-218 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morgenster 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morgenster 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,97 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 11,20 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 3,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morgenster 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus