Woningwaarde van Kruidenlaan 45 Nijverdal is
€ 403.000 - 468.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
111m²
254m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 juni 2023
Vraagprijs
€ 299.500Bod
Gelegen aan de Kruidenlaan in Nijverdal ligt deze prachtige eengezinswoning. Kruidenlaan 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kruidenlaan 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Kruidenlaan 45 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidenlaan en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruidenlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
111m²
254m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kruidenlaan 45 in Nijverdal ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruidenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruidenlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
