Lisztstraat 62, Nijverdal
138 m²
128 m² perceel
6 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Lochtersweg 20 7442 BP Nijverdal
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
122 m2
Perceel
373 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze hoekwoning aan de rand van Nijverdal heeft een vrij uitzicht op het speelveld en de achterliggende weilanden. De buurt straalt een vriendelijke sfeer uit, en het nabijgelegen speelveld zorgt voor een veilige speelplek voor de kleintjes.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de overvoer aan ruimte in en om het huis.
De vrijstaande garage voegt niet alleen praktische waarde toe, maar geeft ook de mogelijkheid voor extra opstalruimte of zelfs een hobbyruimte. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, en daar kan je heerlijk kan genieten van de rust en privacy. Binnenin de woning vind je zowel een ruime woonkamer, half open keuken als vier slaapkamers op de verdiepingen. Je kunt heel makkelijk je eigen woonwensen bij deze woning realiseren. Daarom nodigen je van harte uit om zelf te komen kijken en de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, trapkast, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser, doorzonwoonkamer met eikenvloer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met vloerverwarming en v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met vaste kast, wasmachineaansluiting, cv-installatie en geiser, 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973.
- Woonopp. ca. 122 m²; bruto inhoud ca. 425 m³.
- Kavelgrootte 373 m².
- Tuin op het zuidwesten.
- Vrijstaande garage.
- Ruime oprit.
- Vier slaapkamers.
- Radson cv-ketel (1987).
- Energielabel C.
- Vrij aan voorzijde (speelveld en weiland).
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 373 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lochtersweg 20 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
404.000
+2.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lochtersweg 20 in Nijverdal ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lochtersweg 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lochtersweg 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
23-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lochtersweg 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lochtersweg 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,01 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 2,64 km |
| Snelweg afrit | 10,48 km |
| Supermarkt | 1,89 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lochtersweg 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lochtersweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lochtersweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lochtersweg 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus