Verkocht
Tweede Kampsweg 8 7442 BW Nijverdal
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
498.000
Wonen
134 m2
Perceel
313 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ook een nieuw hoofdstuk in je leven beginnen?
Je kunt eigenaar worden van deze prachtig verbouwde en uitgebouwde woning. Deze vrijstaande woning biedt moderne luxe en gezelligheid. De woning heeft een heerlijke woon- en eetkamer met veel lichtinval maar ook een warme en uitnodigende sfeer heeft. De moderne keuken is voorzien van nieuwe apparatuur en waar je ook aan de bar gezellig kan eten of drinken. Op de verdiepingen zijn er 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte en veel bergmogelijkheden. Buiten is het genieten in de op het zuiden gelegen tuin met een aangename veranda. En voor sociale bijeenkomsten is er de vrijstaande schuur met gezellige bar, ideaal voor het vieren van speciale gelegenheden. Bovendien bevindt de woning zich op fietsafstand van het centrum van Nijverdal. Al met al een prachtige woning, waar je zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten van het comfortabele leven dat het te bieden heeft.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer, eetkamer, moderne keuken met een keukenblok en eetgedeelte v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, was/droogruimte met aansluitingen, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, slaapkamer met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971.
- Verbouwing gehele woning in 2019, en nieuwe aanbouw in 2022.
- Kavelgrootte 313 m².
- Woonopp. ca. 134 m², bruto inhoud ca. 463 m³.
- Vrijstaande schuur/berging/bar.
- Aangebouwde veranda.
- Besloten tuin op het zuiden.
- Met achterom.
- Volledige geïsoleerd.
- Grotendeels kunststof kozijnen.
- Nefit HR combiketel (2000).
- Rolluiken.
- Extern schilderwerk (2023).
- Begane grond en eerste verdieping v.v. pvc-vloer en zolder v.v. laminaatvloer.
- Elektrische vloerverwarming in badkamer.
- Aanbouw en toilet zijn voorzien van vloerverwarming (warm water).
- Meterkast is aangepast en uitgebreid in 2019.
- Energielabel B.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin: 99m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tweede Kampsweg 8 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
498.000
+2.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.694/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tweede Kampsweg 8 in Nijverdal ligt tussen de 430.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Kampsweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Berkelstraat 4
Nijverdal
68%
117 m²
-17 m²
156 m²
-157 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tweede Kampsweg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tweede Kampsweg 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,80 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 2,51 km |
Snelweg afrit | 10,70 km |
Supermarkt | 1,84 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tweede Kampsweg 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus