Verkocht in mrt. 2024
Fabrieksstraat 31 7442 AG Nijverdal
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
386.000
Wonen
95 m2
Perceel
235 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij de woning staat een grote vrijstaande (garage) berging met zolder waar naast stalling ook volop hobbyruimte is. Een heerlijke ruime besloten vrije achtertuin met veel privacy en zitjes maakt het geheel compleet!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, grote L-vormige woonkamer met plankenvloer, open verhoogde keuken met apparatuur en gezellige bartafel, vaste kast en ondergelegen provisiekelder, aansluitend eethoek, bijkeuken, tussenhal met achteringang, vrijdragend toilet met fonteintje, complete badkamer en aparte wasruimte.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (1) met dakkapel en grote kastenwand, slaapkamer (2) met dakkapel en wastafel, slaapkamer (3).
Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte: 235 m²;
• Oorspronkelijk bouwjaar: 1907;
• Geheel instapklaar gerenoveerd;
• Verwarmde garage-berging voorzien van krachtstroom;
• Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen;
• Vernieuwde dakkapellen;
• C.V. Combiketel;
• Rolluiken, deels elektrisch;
• Energielabel C;
• Doelmatig geïsoleerd.
• Vanaf prijs € 300.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, plafond afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
Onderhoud
- Binnen Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 31 in Nijverdal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 340.000 -
386.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.158/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabrieksstraat 31 in Nijverdal ligt tussen de 340.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fabrieksstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
geboden
€ 300.000
Door makelaar
08-11-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 31 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,61 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,12 km |
Snelweg afrit | 10,99 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus