Gelegen aan de Fabrieksstraat in Nijverdal ligt deze unieke eengezinswoning. Fabrieksstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m². De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fabrieksstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Fabrieksstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.