Nieuw
Fabrieksstraat 11 7442 AG Nijverdal
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
289.000
Wonen
96 m2
Perceel
201 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar zich de keuken en badkamer bevinden. De verrassend ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De nis met bergruimte is ideaal als bijvoorbeeld speelhoek voor de kinderen. Op mooie zomerdagen kun je bovendien de schuifpui heerlijk openzetten waardoor het terras met glazen overkapping een verlengstuk wordt van de woonkamer.
Op de verdieping vinden we drie slaapkamers waaronder een ruime ouderslaapkamer met wastafel.
Tot slot noemen we de diepe en veel privacy biedende tuin welke via een achterom te bereiken is. De ruime schuur met zolder biedt hier meer dan genoeg bergruimte voor o.a. fietsen en (tuin)gereedschap en onder de overkapping kun je mooie zomerdagen in alle rust afsluiten.
Begane grond: hal/entree, trapopgang, woonkamer met laminaatvloer v.v. vloerverwarming, nis met bergruimte, schuifpui, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser, achterentree, vaste kast met cv-installatie, toilet met fontein, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachineaansluiting.
Verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met kastenwand, 3e slaapkamer met kastenwand en wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907.
- Kavelgrootte 201 m².
- Woonopp. ca. 96 m², bruto inhoud ca. 334 m³.
- Tuin bereikbaar via achterom.
- Ruime schuur met bergzolder en overkapping.
- Glazen overkapping aan woning.
- Atag HR combiketel (2015).
- Glasisolatie.
- Platte dak woning vernieuwd en geïsoleerd (2021).
- Platte dak uitbouw vernieuwd (2022).
- Woon- en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Energielabel F (geldig tm 2-2-2025).
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.865
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 334 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 149m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 11 in Nijverdal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 272.000 -
289.000
+3.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.865/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabrieksstraat 11 in Nijverdal ligt tussen de 272.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fabrieksstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
17-03-2015
Verkocht
23-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,53 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 10,98 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus