Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hexelerweg in Nijverdal ligt dit unieke en riante landhuis. Hexelerweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.176 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 332.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nijverdal, dan ben je hier aan het juiste adres. Hexelerweg 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.176 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Hexelerweg 46 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hexelerweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hexelerweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hexelerweg 46 in Nijverdal ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hexelerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hexelerweg 46? Bekijk het complete waarderapport.
