Woningwaarde van Smidsweg 102 Nijverdal is
€ 497.000 - 577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Smidsweg 102 7441 ER Nijverdal
130m²
336m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 maart 2023
Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smidsweg in Nijverdal ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Smidsweg 102 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Smidsweg 102 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidsweg 102 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Smidsweg 102 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsweg 102.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.817
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smidsweg 102 7441 ER Nijverdal
130m²
336m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidsweg 102 in Nijverdal ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smidsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smidsweg 102? Bekijk het complete waarderapport.