Jacob van Houtestraat 16, Nijverdal
240 m²
532 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Veldkampsweg 17 7441 CE Nijverdal
€ 600.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 479.000 -
568.000
Wonen
119 m2
Perceel
561 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KARAKTERISTIEKE jaren '30 woning gelegen in Noetsele.
Op een ruime kavel van 561 m² vind u deze prachtige uitgebouwde jaren '30 woning. De woning wordt gekenmerkt door authentieke details waaronder glas in lood en Belgisch hardstenen schouw met sfeerkachels. De woonkamer beschikt over een voor- en achterkamer gescheiden door ensuite deuren. De keuken grenst aan twee tuingerichte serres waardoor er optimaal licht de woning binnenkomt. Daarnaast is op de begane grond een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, berging of wasruimte.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. De dakramen in zowel badkamer als slaapkamer zorgen voor voldoende licht en zijn elektrisch bedienbaar. Door de open nok wordt de ruimte nog beter geaccentueerd. De ruime tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere bijbouwen zoals een garage met sauna en vliering, een carport, een aluminium overkapping voorzien van jacuzzi, een ruime houten overkapping met zonnepanelen en een houten tuinberging.
Deze woning voelt als thuiskomen!
Indeling:
Kelder: provisiekelder
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet, multifunctionele ruimte met witgoedaansluiting en spoelbak, woonkamer ensuite met dubbele Belgisch harstenen schouw met gaskachels, woonkeuken voorzien van apparatuur, vaste kasten wand, houtkachel, aangrenzend twee serres met schuifdeuren naar terras/tuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (1) voorzien van airco en elektrisch bedienbare dakramen met zonwering, slaapkamer (2), slaapkamer (3), badkamer voorzien van doorloopdouche, toilet, wastafelmeubel en losstaand ligbad, elektrisch bedienbare dakramen met zonwering.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1933;
• Woonoppervlakte 119 m²;
• Perceeloppervlakte 561 m²;
• Inhoud 470 m³;
• Tweetal sfeervolle serres;
• Gaskachels met Belgisch hardstenen schouwen;
• Keuken voorzien van AGA fornuis;
• Massieve parket vloer door de gehele woning;
• Remeha Calenta ACE c.v.-ketel uit 2019;
• Alarminstallatie aanwezig;
• Airco uit 2019;
• 12 zonnepanelen uit 2023;
• Elektrisch bedienbare Velux dakramen;
• Jacuzzi, sauna en buitendouche;
• Dubbele oprit, 1 met carport en 1 met garage.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.042
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 561 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldkampsweg 17 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 479.000 -
568.000
+2.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.042/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldkampsweg 17 in Nijverdal ligt tussen de 479.000 en 568.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldkampsweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Smidsweg 33-A
Nijverdal
73%
118 m²
-1 m²
265 m²
-296 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldkampsweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-02-2024
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldkampsweg 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldkampsweg 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 10,54 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldkampsweg 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldkampsweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldkampsweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldkampsweg 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus