Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noetselerweg in Nijverdal ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Noetselerweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noetselerweg 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Noetselerweg 52 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noetselerweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noetselerweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noetselerweg 52 in Nijverdal ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noetselerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noetselerweg 52? Bekijk het complete waarderapport.
