Bentertsweg 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je woont hier aan een rustig kindvriendelijk straatje met voldoende parkeergelegenheid, met scholen en bossen op loopafstand, winkels en het bruisende centrum van Nijverdal bereik je eenvoudig per fiets.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, provisieruimte, moderne open keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met openhaard en prachtig vrij uitzicht, schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken met kastenwand en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met opstelplaats cv ketel en witgoedapparatuur, doorloop naar ruime zolderkamer met dakraam en veel bergruimte achter de schuine kanten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Perceelgrootte: 154 m²;
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Inhoud woning 430 m³;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Verwarming middels een Remeha Hr combiketel (2012);
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- Eerste verdieping voorzien van PVC vloeren;
- Vrije achtertuin met achterom;
- Goed onderhouden en instapklaar!
Aanvaarding: In overleg.
Let op: deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Team Sanders MakelaarsVerkocht geboden€ 389.500
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bote van de. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Ericaweg 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bentertsweg 45 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bentertsweg 53 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentertsweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bentertsweg 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijverdal West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 10.4 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Nijverdal 1.17 km · Treinstation
- Rijssen 8.77 km · Treinstation
- Holten 9.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bentertsweg 53 in Nijverdal ligt tussen de 413.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bentertsweg. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bentertsweg 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.