logo Huispedia

Leuvensbroek 1107-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leuvensbroek 1107-A 6546 XC Nijmegen

Realistische vraagprijs € 304.000 - 336.000
Wonen 81 m2
Balkon 4 m2
Kamers 3

Gelegen in Nijmegen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement aan de Leuvensbroek. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m2, is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Leuvensbroek 1107-A is gelegen in de buurt t Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 244 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leuvensbroek 1107-A in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 304.000 - 336.000
+4.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leuvensbroek 1107-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leuvensbroek 1107-A in Nijmegen ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 287.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leuvensbroek 1107-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tolhuis 7863
Tolhuis 7863 Nijmegen
95%
79 m² -2 m²
appartement
€ 150.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 7869
Tolhuis 7869 Nijmegen
95%
74 m² -7 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 7871
Tolhuis 7871 Nijmegen
94%
80 m² -1 m²
appartement
€ 95.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 4066
Tolhuis 4066 Nijmegen
92%
80 m² -1 m²
appartement
€ 135.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leuvensbroek 1107-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leuvensbroek 1107-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvensbroek 1107-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,81 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 3,30 km
Snelweg afrit 0,93 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 375.239

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leuvensbroek 1107-A.