6546 JT Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Heeskesacker in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning. Heeskesacker 2124 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Heeskesacker 2124 is gelegen in de gezellige buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heeskesacker 2124 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Heeskesacker 2124 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heeskesacker en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heeskesacker 2124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heeskesacker 2124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000 k.k.
de Gildekamp 3303
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Weteringweg 38
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Zellersacker 2164
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Hillekensac. 2007
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
de Meeuwse. 1138
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Leuvensbroek 1509
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Leuvensbroek 2021
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Hegdambroek 1060
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
de Gildekamp 2224
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 417.500
Weijbroekweg 42
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Heeskesacker 2124 nu tussen € 468.000 en € 544.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heeskesacker 2124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
