Verkocht
de Wellenkamp 1141 6545 NB Nijmegen
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
402.000
Wonen
123 m2
Perceel
214 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning met maar liefst 123 m2 aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin welke aan een waterpartij grenst. Deze nette onderhouden tussenwoning is goed geïsoleerd, beschikt over 15 zonnepanelen en heeft energielabel A.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Dukenburg met het gelijknamige bus- en treinstation, diverse sportverenigingen, het tennispark, gezondheidscentrum, scholen en ontsluitingswegen.
De Wellenkamp is een groene wijk in het oosten van de wijk Lindenholt met het Maaswaalkanaal op enkele minuten loopafstand. Het recreatiegebied de Berendonck, schaatsbaan Triavium en de klimhal liggen op korte afstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 minuten fietsen of 10 minuten met de auto.
Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de diepe achtertuin met een aangebouwde stenen schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 14 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, hangend toilet en een wastafelmeubel;
Zolder: voorzolder met de stookruimte, slaapkamer 4 (ca. 11 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1981, inhoud ca. 418 m3, woonoppervlakte ca. 123 m2, volledig voorzien van dubbele beglazing (deels triple), gevelisolatie, dakisolatie, c.v.-combiketel (Vaillant 2009), 15 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Wellenkamp 1141 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 381.000 -
402.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Wellenkamp 1141 in Nijmegen ligt tussen de 381.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Wellenkamp 1141.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Meeuwse. 1220
Nijmegen
91%
100 m²
-23 m²
157 m²
-57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Wellenkamp 1141 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 369.000
Door makelaar
17-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Wellenkamp 1141 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,60 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,94 km |
Snelweg afrit | 2,32 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Wellenkamp 1141.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus