Dr. de Blécourtstraat 34, Nijmegen
159 m²
620 m² perceel
5 kamers
€ 825.000
Huis niet beschikbaar
Bredestraat 169 6543 ZW Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 862.000 -
917.000
Wonen
168 m2
Perceel
594 m2
Kamers
5
Gelegen in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime villa in de Bredestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Bredestraat 169 is 648.000 euro.
Bredestraat 169 is gelegen in de buurt Hees. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 862.000 - 917.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Overige inpandige ruimte 358 m2
- Externe bergruimte 924 m2
- Perceeloppervlakte 594 m2
- Inhoud 741 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 308m2 (op het oosten)
- Voortuin: 308m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (308m2) , Schuur (308m2) , Schuur (308m2) , Berging aangebouwd (308m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Actuele woningwaarde van Bredestraat 169 in Nijmegen
Realistische woningwaarde
€ 862.000 -
917.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- geen (0%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 882.900 (-2.66%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Bredestraat 169 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Bredestraat 169 sinds augustus gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Bredestraat 169 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 105,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bredestraat 169 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bredestraat 169 is redelijk tot goed.
Treinstation
6 min. fietsen
1,58 km
Bushalte
5 min. lopen
0,41 km
Centrum
8 min. fietsen
2,26 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
5,00km
Supermarkt
9 min. lopen
0,72 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,11 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,60 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,14 km
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+12.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
