Gelegen aan de Etudestraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Etudestraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Etudestraat 4 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Nieuw-West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.