Verkocht
Tangostraat 32 6544 SX Nijmegen
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
364.000
Wonen
124 m2
Perceel
137 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale tussenwoning gelegen nabij het Maas-Waalkanaal aan een rustige weg en tegenover een groenstrook en waterpartij. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een zolderkamer met dakkapel en een vrijstaande berging met overkapping in de achtertuin.
De woning is gelegen in de wijk Neerbosch-Oost. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de nabije omgeving waaronder: winkelcentrum Notenhout, scholen en een kinderboerderij. Het stadscentrum van Nijmegen is te bereiken in slechts 10 autominuten. Op loopafstand is een bushalte (lijn 6). Het treinstation Goffert en Dukenburg zijn beiden op korte afstand gelegen. De uitvalswegen N326 en A73 zijn gemakkelijk te bereiken.
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Perceeloppervlakte: 137 m²
INDELING:
Begane grond: entree, trapkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, doorzonkamer (circa 28 m²) voorzien van open haard en toegang tot de achtertuin, half open keuken in hoekopstelling voorzien van eenvoudige inrichting en tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers van circa 16 m², 13 m² en 8 m², badkamer voorzien van douche, zitbad en een vaste wastafel.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop voorzien van bergruimte, cv-combiketel en witgoedaansluiting, zolderkamer van circa 17 m² met dakkapel.
Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen;
- Voorzien van dakisolatie en deels muurisolatie;
- Begane grond en eerste verdieping ramen/kozijnen vernieuwd en voorzien van HR+ en HR++ glas;
- Definitief energielabel C;
- In de koopakte wordt de niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tangostraat 32 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
364.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.419/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tangostraat 32 in Nijmegen ligt tussen de 325.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tangostraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tangostraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tangostraat 32 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,30 km |
Snelweg afrit | 3,47 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.721
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tangostraat 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus