Leuvensbroek 1683 6546 XX Nijmegen 't Broek

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Leuvensbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m². De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden.

Leuvensbroek 1683 is gelegen in de buurt 't Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit een ruime woonkamer met uitbouw van 9m2, drie slaapkamers en een ruime zolder (2 afzonderlijke ruimtes, 1 slaap / 1 wasruimte). Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken en een bijkeuken.

De tuin heeft een tuinkamer van 15m2, is volledig betegeld (2019) en biedt veel privacy. In de tuin staat een mooi tuinhuis waarin zich een sauna en fitness ruimte bevinden. Een deel van het tuinhuis bestaat uit een afgescheiden berging met eigen ingang. De tuin heeft een achterom.