Leuvensbroek 1683 6546 XX Nijmegen
Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Leuvensbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden.
Leuvensbroek 1683 is gelegen in de buurt 't Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit een ruime woonkamer met uitbouw van 9m2, drie slaapkamers en een ruime zolder (2 afzonderlijke ruimtes, 1 slaap / 1 wasruimte). Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken en een bijkeuken.
De tuin heeft een tuinkamer van 15m2, is volledig betegeld (2019) en biedt veel privacy. In de tuin staat een mooi tuinhuis waarin zich een sauna en fitness ruimte bevinden. Een deel van het tuinhuis bestaat uit een afgescheiden berging met eigen ingang. De tuin heeft een achterom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 94 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (18m2) , Berging aangebouwd (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leuvensbroek 1683 in Nijmegen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Leuvensbroek 1683 in Nijmegen ligt tussen de 334.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leuvensbroek 1683.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvensbroek 1683 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 3,35 km |
Snelweg afrit | 0,85 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken