Gelegen aan de Kaaplandstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kaaplandstraat 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m². De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kaaplandstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Kaaplandstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Nieuw-West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.