logo Huispedia

Koninginnelaan 235

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koninginnelaan 235 6542 ZR Nijmegen

Realistische vraagprijs € 770.000 - 942.000
Wonen 292 m2
Kamers 5

Samengevoegde woning van twee voormalige winkels: een bakkerij die functioneerde tussen 1926 en de jaren vijftig en een voormalige vestiging van De Gruyter. Het pand is conform het bouwjaar vormgegeven naar de architectuur van De Stijl.

Totale inhoud van de woning 900 m3. Daarin o.m.

- een atelier (13 m2) met een lessenaarsdak van glas met een elektrisch te openen segment.

- een souterrain (60 m2) te gebruiken als les- of vergaderruimte. Hierin aanwezig een toilet, pantry, opbergkast. Voorzien van vloerverwarming, een eigen ingang en een uitgang naar de achtertuin. Deze tuin ligt tussen het middaguur en zes uur 's avonds in de zon.

- vanuit de achtertuin bevindt zich een doorloop naar de garage (Tweede Oude Heselaan 97b, kadasternr B 5068, niet behorende tot de VvE), met een vrije uitgang op de Tweede Oude Heselaan. Garagedeur functioneert met afstandsbediening.

- een winkelruimte van 60 m2 (momenteel niet in gebruik) met een ingang op de hoek van de Koninginnelaan en de Tweede Oude Heselaan.

Onder deze winkel een kelderruimte van ca. 45 m2

- Gevelbelettering uit de jaren '20 van de vorige eeuw.

- Handgemaakt gepoedercoated hekwerk en penanten met reliëfmetselwerk rond de straatzijde van het pand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit -1 auto's
  • Oppervlakte -25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2000
Kadastrale gegevens
  • NEERBOSCH B 4983
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • NEERBOSCH B 5086
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginnelaan 235 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 770.000 - 942.000
+4.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koninginnelaan 235 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koninginnelaan 235 in Nijmegen ligt tussen de 770.000 en 942.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnelaan 235.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waalbandijk 145
Waalbandijk 145 Nijmegen
89%
226 m² -66 m²
appartement
€ 897.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Villandry 12
Villandry 12 Nijmegen
74%
215 m² -77 m²
appartement
€ 945.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Welderenstraat 19
van Weldere. 19 Nijmegen
80%
251 m² -41 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graafseweg 100
Graafseweg 100 Nijmegen
84%
258 m² -34 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 99,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koninginnelaan 235 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koninginnelaan 235 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginnelaan 235 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,57 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,72 km
Snelweg afrit 5,23 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 377.509

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koninginnelaan 235.