Gelegen aan de Merelstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Merelstraat 16 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m². De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Merelstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.