![Leuvensbroek 1805](https://img.huispedia.nl/public/6546/xl/1805/id_6540048_531696378101_thumb.jpg?t=1718315762)
Nieuw
Kanariestraat 5 6542 VV Nijmegen
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
461.000
Wonen
91 m2
Perceel
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie en gezellige woonlocatie, nabij het levendige stadscentrum, ligt deze jaren-30 eindwoning met zonnige achtertuin. Scholen, supermarkten, het NS Station en vele andere (wijk)voorzieningen zijn eveneens op loopafstand aanwezig. Daarnaast is de woning centraal gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1955.
Inhoud: circa 450 m³.
Woonoppervlakte: circa 91 m².
Overige inpandige ruimte/het souterrain: circa 39 m².
Perceeloppervlakte: 92 m².
Indeling.
Ruime kelder/het souterrain (circa 2 m hoog):
Multifunctioneel souterrain met eveneens een ingang vanuit de achtertuin.
Begane grond:
Entree, gang, toilet, L-vormige woonkamer met schouw, eenvoudige keuken met toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers beide met een vaste kast, eenvoudige badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.
Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met keukenblokje en c.v.-ketel, ruime (slaap)kamer.
Nadere informatie:
* Voorzien van energielabel D.
* 6 zonnepanelen aanwezig.
* De achtertuin met achterom ligt op zuidwesten.
* C.v.-ketel, Nefit, bouwjaar 2014.
* Het object dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden.
* De keuze van de notaris is reeds bepaald.
* De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.560
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanariestraat 5 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 424.000 -
461.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.560/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanariestraat 5 in Nijmegen ligt tussen de 424.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanariestraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanariestraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanariestraat 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,77 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,93 km |
Snelweg afrit | 5,34 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanariestraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus