6538 JC Nijmegen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
139 m² wonen · 220 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel C
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 412.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lankforst in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Lankforst 1488 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Lankforst 1488 is gelegen in de leuke buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Lankforst 1488 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Lankforst 1488 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lankforst en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lankforst 1488.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lankforst 1488 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Lankforst 1302
137 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Lankforst 2913
137 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 350.000
Lankforst 4217
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 275.000
Lankforst 2812
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 398.000
Lankforst 4121
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 325.000
Lankforst 4132
134 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 398.000
Lankforst 4219
133 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
Verkoopprijs onbekend
Lankforst 1215
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
Lankforst 2456
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
Lankforst 1014
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lankforst 1488 op € 412.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lankforst 1488 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)