Vlietstraat 63, Nijmegen
95 m²
157 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Oscar Carréstraat 113 6542 VA Nijmegen
€ 365.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
374.000
Wonen
80 m2
Perceel
136 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne tussenwoning met uitzicht over het park in Hees te koop!
Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg met uitzicht op het park. Het is modern afgewerkt, met een open keuken, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en vliering voor extra opslag. De achtertuin is onlangs aangepakt en heeft veel zon door de ligging op het zuid-oosten. Er is ook een externe berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Daarnaast is er een achterom om jouw fiets binnen te stallen.
De ligging in Hees is ideaal, gelegen aan een rustig parkje, maar toch dichtbij het stadscentrum, centraal station, dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen. Kortom: een moderne instapklare woning op een mooie locatie! Lees snel verder.....
Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de hal. De afwerking is keurig, zoals strakke witte wanden en een nette laminaatvloer. Aan de rechterzijde is het toilet, neutraal betegeld met een modern fonteintje. Verder is er in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. Daarover later meer.
Via de deur met glas bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een zithoek, met uitzicht over het park. Aan de achterzijde van de woning is er voldoende ruimte voor een grote eettafel met verbinding tot de open keuken. De keuken is modern en voorzien van divers inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fraaie achtertuin. Daarover lees je later meer!
1e verdieping:
Via de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Er zijn hier twee ruime slaapkamers van circa 15 en 10 m2. Aan de voorzijde heb je ook weer een fraai uitzicht over het park. De oude badkamer is verbouwd tot washok, waardoor er een extra grote badkamer is ontstaan aan de achterzijde. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Ook op deze verdieping zijn er strakke wanden met een lichte laminaatvloer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbel glas.
Vliering en kelder:
De huidige eigenaar heeft onlangs een toegang tot de vliering gemaakt. Hierdoor heb je middels de vlizotrap toegang tot de extra bergruimte. Hier is ook de cv-ketel (2009) geïnstalleerd. De kelder van circa 7 m2 biedt nog meer opslagruimte.
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd door een professioneel bedrijf en heeft twee terrassen, een stalen pergola, strakke bestrating en toch veel groen. Er is veel zon door de ligging op het zuid-oosten.
Bijzonderheden:
* 80 m2 woonoppervlakte
* uitzicht op het park
* 2 slaapkamers
* vliering en kelder
* modern afgewerkt
* open keuken en moderne badkamer
* vrij parkeren op straat
* dichtbij alle dagelijkse voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 309 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oscar Carréstraat 113 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 341.000 -
374.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.563/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oscar Carréstraat 113 in Nijmegen ligt tussen de 341.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oscar Carréstraat 113.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oscar Carréstraat 113 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 365.000
Door makelaar
13-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oscar Carréstraat 113 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oscar Carréstraat 113 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.695
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oscar Carréstraat 113.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oscar Carréstraat 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oscar Carréstraat 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oscar Carréstraat 113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus