Huispedia
92 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
F

Oscar Carréstraat 57

92 m²
151 m²
5 kamers
F
6542 VA Nijmegen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 5.272/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 554K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Oscar Carréstraat 57 in Nijmegen ligt deze lichte tussenwoning met een verzorgde uitstraling en een fijne voor- en achtertuin. De woning heeft een prettige indeling met een ruime leefruimte, moderne open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen en voelt de woning direct aangenaam aan. De combinatie van de warme houten visgraatvloer, de lichte wanden en de moderne afwerking geeft het huis een rustige en eigentijdse sfeer.
Hees is een geliefde en groene wijk met een dorps karakter, terwijl het centrum van Nijmegen goed bereikbaar blijft. De buurt staat bekend om de rustige straten, veel groen en een prettige mix van jaren ’50 en ’60 woningen. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
Indeling
Begane grond: entree, hal met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een fijne zithoek. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor wonen en eten mooi in elkaar overlopen. De houten visgraatvloer geeft de ruimte extra sfeer en warmte.
De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een opvallende blauwe tegelwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Via de vliering is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De achtertuin biedt een fijne buitenruimte met gazon en bestrating. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1961
• Woonoppervlakte: ca. 92 m²
• Perceeloppervlakte: 151 m²
• Tussenwoning in de geliefde wijk Hees
• Lichte woonkamer met warme visgraatvloer
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Balkon aan de achterzijde
• Achtertuin gelegen op het noordoosten
• Vrijstaande berging in de achtertuin
• Vliering aanwezig voor extra bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 554.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
357 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Tuin
63 m2
Balkon / terras
2 m2

Bergruimte

Schuur
12 m2
Externe bergruimte
12 m2
Totaal
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2018

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 495.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.685/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlietstraat 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • Neptunusstr. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Oscar Carré. 113 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14710
€
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 762,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oscar Carréstraat 57

De WOZ-waarde van Oscar Carréstraat 57 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oscar Carréstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oscar Carréstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nijmegen-Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Nijmegen 1.99 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 2.2 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 3.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oscar Carréstraat 57 in Nijmegen ligt tussen de 495.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oscar Carréstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oscar Carréstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.