logo Huispedia

Vlietstraat 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlietstraat 63 6542 SK Nijmegen

Realistische vraagprijs € 397.000 - 439.000
Wonen 99 m2
Perceel 157 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Vlietstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vlietstraat 63 is gelegen in de buurt Hees. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 323 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietstraat 63 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 397.000 - 439.000
+4.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlietstraat 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlietstraat 63 in Nijmegen ligt tussen de 397.000 en 439.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietstraat 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Patrijsstraat 10
Patrijsstra. 10 Nijmegen
95%
85 m² -14 m²
140 m² -17 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korhoenstraat 38
Korhoenstra. 38 Nijmegen
90%
75 m² -24 m²
150 m² -7 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Patrijsstraat 37
Patrijsstra. 37 Nijmegen
88%
83 m² -16 m²
150 m² -7 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roerdompstraat 20
Roerdompstr. 20 Nijmegen
83%
102 m² +3 m²
185 m² +28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlietstraat 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietstraat 63 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,80 km
Snelweg afrit 5,23 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 1,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 448.137

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlietstraat 63.