logo Huispedia

Winselingseweg 4-F

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Winselingseweg 4-F 6541 AK Nijmegen

Realistische vraagprijs € 654.000 - 722.000
Wonen 153 m2
Perceel 141 m2
Kamers 6

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Winselingseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Winselingseweg 4-F is gelegen in de buurt Haven- en industrieterrein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2017
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 533 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Winselingseweg 4-F in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 654.000 - 722.000
+4.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Winselingseweg 4-F en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Winselingseweg 4-F in Nijmegen ligt tussen de 654.000 en 722.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Winselingseweg 4-F.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Marialaan 31
Marialaan 31 Nijmegen
76%
125 m² -28 m²
205 m² +64 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Krayenhofflaan 42
Krayenhoffl. 42 Nijmegen
92%
151 m² -2 m²
127 m² -14 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalstraat 39
Kanaalstraat 39 Nijmegen
80%
126 m² -27 m²
136 m² -5 m²
tussenwoning
€ 255.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Max Tahalelepad 31
Max Tahalel. 31 Nijmegen
75%
188 m² +35 m²
88 m² -53 m²
tussenwoning
€ 745.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Winselingseweg 4-F en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Winselingseweg 4-F is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,86 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 2,73 km
Snelweg afrit 4,30 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 1,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.684

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+22.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Winselingseweg 4-F.