logo Huispedia

Valkenaerhof 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenaerhof 14 6538 TD Nijmegen

Realistische vraagprijs € 321.000 - 385.000
Wonen 92 m2
Balkon 10 m2
Kamers 3

Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Valkenaerhof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2, is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Valkenaerhof 14 is gelegen in de buurt De Kamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 281 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenaerhof 14 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 321.000 - 385.000
+4.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenaerhof 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenaerhof 14 in Nijmegen ligt tussen de 321.000 en 385.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenaerhof 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tolhuis 7869
Tolhuis 7869 Nijmegen
93%
74 m² -18 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 3319
Tolhuis 3319 Nijmegen
87%
65 m² -27 m²
appartement
€ 119.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 7871
Tolhuis 7871 Nijmegen
94%
80 m² -12 m²
appartement
€ 95.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tolhuis 4066
Tolhuis 4066 Nijmegen
92%
80 m² -12 m²
appartement
€ 135.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenaerhof 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valkenaerhof 14 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenaerhof 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,07 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 4,53 km
Snelweg afrit 1,88 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.892

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenaerhof 14.