
Malvert 6590 6538 EJ Nijmegen
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
373.000
Wonen
104 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar comfortabel en luxe afgewerkt appartement in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is dit appartement van 104 m² aan de Malvert 6590 precies wat je zoekt!
Pluspunten:
- Drie ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als hobbyruimte
- Luxe badkamer en separaat toilet – stijlvol afgewerkt met moderne materialen
- Grote woonkamer met open keuken – veel lichtinval en ruimte
- Balkon aan de achterzijde
- Lift aanwezig
- Flinke eigen berging – handig voor fietsen, opslag of extra voorraadruimte
- Groene woonomgeving – het appartement is omringd door bomen, grasvelden en wandelpaden
De woning is gelegen in een goed onderhouden complex in het stadsdeel Malvert, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen of in de natuur rondom de stad. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een instapklare, ruime woning op een fijne locatie.
Specificaties VVE:
Vve bijdrage 2025:
wonen = 268,58
berging = 27,28
stookvoorschotten per maand = 101,25
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.885
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 295 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Malvert 6590 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 309.000 -
373.000
+9.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.885/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Malvert 6590 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2017
Verkocht
05-08-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 319.984
- Woningwaarde jaartrend +3.65%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg
1.82km
- Treinstation
Nijmegen Goffert
2.78km
- Treinstation
Nijmegen
6.56km
- Treinstation
Scholen
Basisschool de Aldenhove
0.49km
- School
Montessorischool Dukenburg
0.66km
- School
Nutsschool Lankforst
0.68km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Malvert 6590.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Malvert 6590 in Nijmegen ligt tussen de 309.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Malvert. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Malvert 6590? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus