Woningwaarde van Staddijk 2 Nijmegen is
€ 1.774.000 - 2.062.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Staddijk 2 6537 TW Nijmegen
612m²
5.110m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Staddijk in Nijmegen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Staddijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 612 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.110 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Staddijk. Als we naar het perceel kijken is dit 76.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Staddijk 2 is gelegen in de leuke buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.774.000 - 2.062.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 612 m2
- Perceeloppervlakte 5110 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staddijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Staddijk 2 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staddijk en 57.9% lager dan de realistische woningwaarde van Staddijk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.441
- Woningwaarde jaartrend +6.3%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Staddijk 2 6537 TW Nijmegen
612m²
5.110m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Staddijk 2 in Nijmegen ligt tussen de 1.774.000 en 2.062.000 euro. Deze waarde is 139.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Staddijk 2? Bekijk het complete waarderapport.