Gelegen aan de Aldenhof in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Aldenhof 1337 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Aldenhof 1337 is gelegen in de fraaie buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Aldenhof 1337 is 262.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldenhof en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Aldenhof 1337.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezinBekijk de trend van het biedgedrag
Oververhit
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
De realistische woningwaarde van Aldenhof 1337 in Nijmegen ligt tussen de 358.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aldenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aldenhof 1337? Bekijk het complete waarderapport.
