Onder bod
Aldenhof 2115 6537 BL Nijmegen
€ 320.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
339.000
Wonen
102 m2
Perceel
270 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde tussenwoning te koop! Op een mooie locatie in de wijk Aldenhof staat deze lichte, instapklare tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het Stadspark Staddijk, winkelcentrum Meijhorst, basisschool, nabij uitvalswegen en met de bus om de hoek bent u zo op station en winkelcentrum Dukenburg.
Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 102 m2, overige inpandige ruimte ca. 21 m2, inhoud ca. 437 m3
Begane grond: Ruime entree, ruime hal (met inpandige kastruimten), toilet met fontein, sfeervolle en lichte doorzonkamer voorzien van een hoogwaardige plavuizen. De praktische keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De verzorgd aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en overkapping is bereikbaar vanuit uitbouw..
Eerste verdieping: Overloop met badkamer met inloop-douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De drie slaapkamers hebben een mooi formaat.
Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken grote zolderruimte met de HR CV-ketel. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden en voldoende stahoogte. Het is dan ook de moeite waard om eventueel een vaste trap te plaatsen en zo een 4e (slaap-)kamer te realiseren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.137
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aldenhof 2115 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 318.000 -
339.000
+4.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.137/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aldenhof 2115 in Nijmegen ligt tussen de 318.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aldenhof 2115.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aldenhof 2115 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
€ 320.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aldenhof 2115 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,25 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 5,09 km |
Snelweg afrit | 0,92 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.720
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aldenhof 2115.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus