Aldenhof 3347

€ 325.000 k.k.

Aldenhof 3347 6537 AN Nijmegen

€ 325.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische woningwaarde € 242.000 - 268.000
Wonen 96 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Aldenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Aldenhof 3347 is 246.000 euro.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Aldenhof 3347 is gelegen in de buurt Aldenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 375 m3

Actuele woningwaarde van Aldenhof 3347 in Nijmegen

Realistische woningwaarde
€ 242.000 - 268.000 september 2023

Verandering sinds aug
geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 248.200 (-2.67%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Aldenhof 3347 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Aldenhof 3347 sinds augustus gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Aldenhof 3347 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aldenhof 3347 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aldenhof 3347 is redelijk tot goed.

Treinstation
8 min. fietsen
2,38 km
Bushalte
3 min. lopen
0,25 km
Centrum
17 min. fietsen
4,91 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,74km
Supermarkt
9 min. lopen
0,71 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,34 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,16 km

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 306.773

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746

-3.74%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aldenhof 3347.