In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weezenhof 4839 Nijmegen is

€ 261.000 - 303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Weezenhof 4839 6536 DR Nijmegen

64m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weezenhof in Nijmegen ligt dit unieke appartement. Weezenhof 4839 heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Weezenhof. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Weezenhof 4839 is gelegen in de leuke buurt Dukenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weezenhof 4839 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.000 – 303.000
Woningwaarde
+17.27%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9890
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 677,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Weezenhof 4839

De WOZ-waarde van Weezenhof 4839 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weezenhof en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weezenhof 4839.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weezenhof 4839 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 2.67km - Treinstation
Nijmegen Goffert 3.23km - Treinstation
Nijmegen 6.85km - Treinstation
Scholen
Prins Clausschool 0.18km - School
Basisschool de Aldenhove 0.66km - School
Montessorischool Dukenburg 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weezenhof 4839 6536 DR Nijmegen

64m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weezenhof 4839 in Nijmegen ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weezenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weezenhof 4839? Bekijk het complete waarderapport.