logo Huispedia

Weezenhof 8411

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weezenhof 8411 6536 BT Nijmegen

Realistische vraagprijs € 577.000 - 641.000
Wonen 141 m2
Perceel 615 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Weezenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Weezenhof 8411 is gelegen in de buurt Weezenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2
  • Inhoud 475 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weezenhof 8411 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 577.000 - 641.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weezenhof 8411 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weezenhof 8411 in Nijmegen ligt tussen de 577.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weezenhof 8411.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Aldenhof 6304
Aldenhof 6304 Nijmegen
89%
142 m² +1 m²
346 m² -269 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 3707
Weezenhof 3707 Nijmegen
81%
145 m² +4 m²
252 m² -363 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weezenhof 2059
Weezenhof 2059 Nijmegen
79%
160 m² +19 m²
278 m² -337 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Malvert 3333
Malvert 3333 Nijmegen
79%
131 m² -10 m²
353 m² -262 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weezenhof 8411 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weezenhof 8411 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,24 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 4,98 km
Snelweg afrit 1,68 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 2,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.850

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weezenhof 8411.