Zijpendaalstraat 12 6535 PT Nijmegen
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
412.000
Wonen
112 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning voldoet hoogstwaarschijnlijk aan al jouw woonwensen! Het is een instapklare, ruime tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Gebouwd in 2009, beschikt deze woning over zowel een voor- als achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de Hatertse wijk, bevindt het zich op loopafstand van verschillende winkels. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een hoog afwerkingsniveau.
In 2023 is de woning nog voorzien van een nieuwe keuken en zijn er 8 zonnepanelen geplaats. De tuin hebben ze in 2018 volledig aangepakt en is een onderhoudsarme tuin gelegen op het noordwesten.
Vanaf deze locatie zijn het centrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en diverse scholen gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Bovendien liggen de ontsluitingswegen A73 en A326 in de nabijheid.
Indeling:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met genoeg ruimte voor een garderobe, een wandcloset met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne U-vormige keuken, compleet met alle gewenste inbouwapparatuur (Siemens) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De woonkamer, gericht op de tuin, biedt veel natuurlijk licht en dankzij de vloerverwarming is het hier altijd aangenaam vertoeven.
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Deze ruime verdieping heeft grote ramen en is momenteel ingericht als werkkamer, maar zou ook perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamer. Verder is hier een stookhok met cv-installatie.
Tuin:
Middels de deur is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met een noordwesten ligging. Deze heerlijk omsloten tuin biedt voor ieder wat wils.
Het zonnescherm biedt een fijne zithoek voor de hete zomerdagen en de tuin is via de achterom ook bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Volledig gemoderniseerde keuken uit 2023;
- In 2023 zijn er 8 zonnepanelen aangebracht;
- Energielabel: A
- Perceeloppervlakte: 144 m2
- Woonoppervlakte: 112 m2
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zijpendaalstraat 12 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
412.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zijpendaalstraat 12 in Nijmegen ligt tussen de 380.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zijpendaalstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zijpendaalstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zijpendaalstraat 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,55 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 4,08 km |
Snelweg afrit | 3,22 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zijpendaalstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus