van der Duyn van Maasdamstraat 11, Nijmegen
76 m²
135 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Sandenburgstraat 16 6535 PR Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
351.000
Wonen
110 m2
Perceel
160 m2
Kamers
6
De woning is gelegen in een rustige straat en nabij alle denkbare voorzieningen; Radboud Universiteit, de HAN, winkels, bibliotheek, ziekenhuizen en uitvalswegen. Op zo’n 10 minuten van het stadscentrum van Nijmegen. Zes bussen per uur naar Radboud, station en centrum; halte om de hoek.
Deze woning is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, waarvoor ook een verhuurvergunning is afgegeven. Alle verslaglegging van de gemeente en de brandweer is hiervan aanwezig. Voor de brandveiligheidscontrole zijn er diverse maatregelen getroffen die voldoen aan de gebruiksmelding van de brandweer.
Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. Middels de hal kom je in de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning en in de eenvoudige, dichte keuken voorzien van vierpits-gaskookplaat, afzuigkap en losse oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer en is er toegang tot de tweede slaapkamer, aan de achterkant van de woning die weer toegang biedt tot de zonnige tuin op het noordoosten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de berging en de tweede toiletruimte voorzien van een wasbak en de heerlijke achtertuin met achterom.
Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, betegelde inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is op de overloop de CV-ketel gesitueerd en extra kastruimte voor een van de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rookmelder.
Tuin:
Vanuit verschillende vertrekken is er toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. Achter de berging is de tuin maar liefst vijf meter breed. Dit geeft de tuin een oppervlakte van ca. 43m², waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor diverse lounge opstellingen.
Algemeen:
- Bouwjaar 1964
- Inhoud ca. 299 m³
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Perceel ca. 160 m²
- Goed geïsoleerd (muren, vloer, dak en ramen)
- Zonnepanelen (9 stuks)
- Energielabel C
- Volop en gratis parkeervoorzieningen
- Woning is per direct te leveren
- Verhuurvergunning aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HATERT D 4376
- Oppervlakte 160m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sandenburgstraat 16 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 322.000 -
351.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sandenburgstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sandenburgstraat 16 in Nijmegen ligt tussen de 322.000 en 351.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sandenburgstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
6
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sandenburgstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sandenburgstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,77 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,83 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
