Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Sandenburgstraat in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning. Sandenburgstraat 32 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Sandenburgstraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Sandenburgstraat 32 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sandenburgstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sandenburgstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Sandenburgstraat 32 in Nijmegen ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 102.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sandenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sandenburgstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.
