Huis niet beschikbaar

91 m2 142 m2 perceel 5 kamers 1964
eigenaar
Schouwenburgstraat 31
eigenaar
Huis niet beschikbaar

Schouwenburgstraat 31

6535 MD Nijmegen

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
1964
Woonoppervlak
91m2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlak
142m2
groen in de buurt veel daglicht duurzaam

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige eengezinswoning in de Schouwenburgstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een royaal perceel met een totaal oppervlak van 142 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B. Het betreft een woningvariant met maar liefst 4 slaapkamers en biedt daardoor vele mogelijkheden.

De woning ligt tegen de buitenrand van de ruim opgezette buurt Hatert, op een steenworp afstand van de groenstrook langs het Maas-Waal-kanaal en op loopafstand van een modern winkelcentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 45 jaar. Het is een betrekkelijk levendige buurt met mensen die van gezelligheid houden.

De wijk Hatert maakt de laatste jaren positieve ontwikkelingen door. Onder meer door recent gerealiseerde nieuwbouw en verschillende renovatieprojecten. Daarbij komt dat Hatert beschikt over een uitgebreid winkelcentrum met populaire supermarkt en aanvullende faciliteiten. De wijk ligt op loopafstand van diverse openbaar groenvoorzieningen.

Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteit zijn prima met de fiets, de bus en de auto bereikbaar. Zo ligt de universiteit op slechts 10 minuten fietsafstand. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Via de nabij gelegen uitvalswegen is er een perfecte aansluiting op het rijkswegennet (A73 en A50). Het landelijk gelegen Malden en het zeer bijzonder beschermd natuurgebied van de Overasseltse en Hatertse Vennen liggen als het ware om de hoek.

De indeling van de woning is al volgt. Kelder: klein opslagkeldertje (4 m2) met aansluiting voor wasmachine. Begane grond: royale hal (5 m2), toilet (1 m2) met fonteintje, ruime woonkamer (30 m2) met half open luxe keuken (9 m2), trap naar overloop. Verdieping: overloop (4 m2) met toegang naar twee grote (elk 12 m2) en twee kleinere (elk 6 m2) slaapkamers, luxe badkamer (4 m2) met ruime douchecabine (voorzien van regen- en massagedouche), designradiator en modern badkamermeubel, CV-ruimte (1 m2) met combiketel. Tuin: onderhoudsvrije voortuin, supergezellige onderhoudsarme achtertuin (gesitueerd op het zonnige zuid-westen en met toegang achterom) met moderne terrasoverkapping van 4 meter diep over de gehele breedte van de achtergevel van de woning, tuinberging (6 m2) en houten tuinhuisje (5 m2). 

De woning is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van isolatieglas (met deels kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken), vloerisolatie, dakisolatie, hoogrendement combiketel (huur) en 12 zonnepanelen. De woning is zowel aan binnen- als buitenzijde uitstekend onderhouden! Verder is de woning voorzien van een professionele alarminstallatie voor inbraak en brand met automatische doormelding naar en opvolging door politie en/of brandweer.

Tenslotte: deze woning kan ook worden gehuurd; kijk daartoe op www.shfranjo.nl

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Niet beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 91 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Perceel 142 m2
  • Inhoud 285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 62m2 (op het zuid-weste)
  • Voortuin: 18m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (4m2) , Tuinhuis (5m2) , Berging vrijstaand (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • NIJMEGEN D 4040
  • Oppervlakte 142m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Schouwenburgstraat 31 in Nijmegen

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Schouwenburgstraat 31 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Nijmegen. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Nijmegen en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Schouwenburgstraat 31 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
9 min. fietsen
2,62 km
Bushalte
4 min. lopen
0,30 km
Centrum
15 min. fietsen
4,47 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,62km
Supermarkt
6 min. lopen
0,47 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,37 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,48 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Schouwenburgstraat 31

6535 MD Nijmegen

Buurt.

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 275.008

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 451.819

-0.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.45%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Schouwenburgstraat 31.
Instellingen zijn opgeslagen