Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vanenburgstraat in Nijmegen ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Vanenburgstraat 53 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Vanenburgstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Vanenburgstraat 53 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vanenburgstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vanenburgstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vanenburgstraat 53 in Nijmegen ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vanenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vanenburgstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.
