Gelegen aan de Beemdstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beemdstraat 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m². De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beemdstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Beemdstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Zuid. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.