Woningwaarde van Röntgenstraat 45 Nijmegen is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
106m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Röntgenstraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Röntgenstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Röntgenstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Röntgenstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Zuid. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Röntgenstraat 45 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röntgenstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Röntgenstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
106m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Röntgenstraat 45 in Nijmegen ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 77.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Röntgenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Röntgenstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
